A Prefeitura de Goiânia abre debate a respeito da proposta de revisão do Código Tributário Municipal (CTM) que será enviado à Câmara de Vereadores, em outubro, após as eleições. A iniciativa acaba com qualquer possibilidade de aumento de 45% no Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU), congela valor para todos os moradores de Goiânia em 2023 e 2024 (haverá apenas correção inflacionária), e estimula a geração de empregos e renda na capital. O documento traz outros pontos importantes. Confira.

Congelamento para 2023 e 2024
A minuta redigida pela Secretaria Municipal de Finanças estabelece o congelamento dos valores de IPTU cobrados em Goiânia. Ou seja: se a proposta for aprovada pela Câmara de Vereadores, o valor cobrado dos donos de imóveis em 2023 e 2024 seja adequado somente pela inflação  

Reajuste de, no máximo, 10% a partir de 2025
A proposta é de acabar com os dispositivos legais que dão margem para aumentos de IPTU que chegaram a 45% no atual exercício fiscal. Como os valores estarão congelados em 2023 e 2024, a ideia é escalonar os reajustes em 10%, mais inflação ano a ano, até que se chegue ao IPTU devido e equivalente ao valor venal de cada imóvel. Hoje cerca de 37% dos imóveis não têm IPTU equivalente ao seu valor venal. 

Perdão de dívidas de IPTU para famílias vulneráveis
Existe hoje, no âmbito da prefeitura, um conselho que analisa a situação de famílias, em situação de vulnerabilidade social, que não conseguem sair da inadimplência com o IPTU. A atual legislação permite a remissão de até R$ 6 mil para aquelas comprovadamente vulneráveis. A proposta é de mudar a lei, e autorizar remissão de 100%, independentemente do valor.

Incentivos para polos de desenvolvimento econômico
Para estimular o crescimento dos polos de desenvolvimento econômico de Goiânia, a lei dá isenção de 30% nos primeiros três anos de funcionamento. 

São os casos do Polo da Moda (na região da Rua 44), o Polo do Agronegócio (na região da Avenida Castelo Branco) e o Polo Tecnológico do Samambaia, no campus da UFG.

A nova proposta prevê: abatimento de 60% até o 10º ano, de 40% do décimo ao vigésimo ano, e de 30% do vigésimo ano em diante.

Redução de 17,5% no valor venal de casas
O projeto estabelece redução de 17,5% no valor de referência dos imóveis residenciais, em Goiânia. Hoje, o metro quadrado é R$ 1.906,90. A proposta é para que valha R$ 1.811,55. Esse valor de referência é utilizado para o cálculo do IPTU que incide sobre o imóvel. Se o projeto da prefeitura não for aprovado, o valor do metro quadrado vai ser reajustado pela inflação e passará de R$ 2 mil. 

Ampliação do teto do IPTU Social
Famílias de Goiânia que habitam em imóveis cujo valor venal seja de até R$ 120 mil desfrutam hoje do privilégio de participar do programa IPTU Social. Esse programa foi concebido com a proposta de dar isenção de imposto para famílias em situação de vulnerabilidade social. A proposta da prefeitura de Goiânia é subir esse teto para R$ 140 mil. 

O IPTU Social, em 2022, beneficiou 47.799 famílias. Se ficar sem alterações, em 2023 seriam apenas 17.702. Com a revisão, seriam 52.066 famílias contempladas. 

Eliminação de faixa “especial” da tabela que define o valor do metro quadrado
Para a Prefeitura de Goiânia calcular o IPTU devido por cada imóvel, um dos critérios utilizados é uma tabela (inserida no Código Tributário Municipal) que define o valor venal do metro quadrado em cada tipo de edificação. Hoje, são 10 categorias: casa, sobrado, apartamento, barracão, loja, sala/escritório, galpão comum, galpão industrial, telheiro e “especial”. 

As edificações que não se enquadram em nenhuma das nove primeiras categorias eram encaixadas na última (os centros esportivos e os hotéis são exemplos disso). Essa última categoria é a que tem o metro quadrado mais valorizado (R$ 3.160,24). A prefeitura propõe acabar com essa faixa mais cara, o que vai fazer com que as edificações se enquadrem no resto da tabela. Isso vai reduzir o IPTU de todos os imóveis reincaixados.

Redução da alíquota de ISS no aeródromo e nos polos de tecnologia para 2%
Para estimular o desenvolvimento dos polos de tecnologia de Goiânia, como o que funciona na região do campus Samambaia (da Universidade Federal de Goiás), a proposta da prefeitura é a de reduzir o Imposto Sobre Serviços (ISS) para alíquota mínima, de 2%. O mesmo vale para empresas que realizam serviços de revisão, manutenção e conservação de aeronaves, e que estão instaladas no entorno do aeroporto Santa Genoveva.

ISS para empresas de call center
A Secretaria de Finanças propõe, no projeto de lei, conceder a alíquota de 2% de ISS para as empresas de call center que utilizarem mão de obra do município, por meio de consulta ao Sine Goiânia, e ofereçam cursos de qualificação com vagas abertas para toda a população.

Alíquota mínima de ISS para representantes comerciais e autônomos
O projeto sugere a alíquota mínima (2%) para representação de qualquer natureza, inclusive comercial, e estende a proposta para autônomos e profissionais que trabalham com agenciamento, corretagem, intermediação de câmbio, de seguros, de cartões de crédito, de planos de saúde e de planos de previdência privada, dentre outros.