Natural de Mato Grosso e com formação em engenharia, Fernando Pereira percorreu um caminho incomum até se tornar um dos principais nomes do mercado de locações por temporada no Brasil. Depois de passar dez anos fora do país, acumulando experiências e visitando diferentes culturas, foi em Florianópolis que encontrou a base ideal para iniciar uma nova fase profissional — agora voltada ao setor imobiliário.

A virada de chave veio de forma prática. Ao adquirir um apartamento e anunciá-lo no Airbnb, Fernando se surpreendeu com os resultados: o imóvel passou a render mais de 18% ao ano, desempenho bem acima do mercado tradicional. A experiência despertou uma ideia que logo se transformaria em negócio. Em 2019, nasceu a Seazone, com a missão de profissionalizar e tornar o mercado de locações de curta duração uma alternativa rentável de investimento.

O crescimento da empresa foi acelerado. Em apenas três anos, a Seazone ampliou seu portfólio de 80 para mais de 2 mil imóveis administrados. Além da gestão de propriedades, a empresa também passou a investir em empreendimentos próprios. Um dos destaques é o conceito “SPOT” — apartamentos com cerca de 20 m² voltados especialmente para turistas e investidores, implantados em áreas estratégicas.

Com faturamento de R$ 28 milhões em 2024, a Seazone se consolida como uma das maiores administradoras do setor nas principais plataformas digitais no Brasil, como Airbnb e Booking. A operação também se expandiu para além do litoral catarinense. Em Goiânia, por exemplo, já são mais de 150 imóveis de curta duração administrados pela empresa — número que reforça a capilaridade e a demanda crescente por esse tipo de locação na capital goiana.

Além disso, em 2024, a Seazone lançou o Marista 144 SPOT, um empreendimento no coração do Setor Marista, em Goiânia. Voltado exclusivamente para a locação por temporada, o projeto une localização privilegiada, arquitetura funcional e gestão profissionalizada.