O Setor Marista tem o metro quadrado mais valorizado de apartamentos em Goiânia, de R$ 11.040,00, seguido por Park Lozandes e Setor Bueno. Isso é o que indica a pesquisa anunciada nesta quarta-feira (25 de março)  no Secovi Goiás (Sindicato das Imobiliárias e Condomínios). Criado pela 62 Imóveis, o estudo completo de revenda e aluguel de imóveis abrange 7 cidades (a capital, Anápolis, Aparecida, Senador Canedo, Trindade, Goianira e Hidrolândia) “e servirá para nortear o mercado imobiliário em 2026”, segundo o presidente da entidade Antônio Carlos da Costa.
No sentido oposto, os de menor valor de metro quadrado são os setores Central, Sudoeste e Residencial Eldorado. A pesquisa contemplou 20 bairros que concentram 80% das ofertas de apartamentos em Goiânia. De acordo com  Marcelo Ramos, CFO do portal 62 Imóveis, os locais de maior valorização em 2025 estão nos setores Aeroporto (33,01%), Central (22,23%) e Sudoeste (16,69%). “Enquanto o Marista mantém a liderança como mais valorizado, as oportunidades de valorização estão concentradas em áreas que partem de uma base de preço mais baixa, como o Centro ”, explica Marcelo.
O preço médio por metro quadrado ficou em R$ 7.697 na capital. Os setores Coimbra, Bueno e Jardim Goiás registram a maior procura. Os bairros de maior liquidez (vendas mais rápidas) são o Alto da Glória, Setor Leste Universitário e Residencial Eldorado.

ALUGUEL
Já o aluguel mais caro de Goiânia está no Setor Marista, seguido por Park Lozandes e Jardim Goiás. E os preços de locação sobem depressa nos setores Coimbra, Central e Sudoeste. O Coimbra, em particular, destaca-se com uma valorização (89,62%) superior à média.
A maior procura por aluguel está nos setores Central, Sudoeste e Leste Universitário. Para Marcelo Ramos, “Centro e Sudoeste, que tiveram alta valorização do preço do aluguel, apresentam uma procura elevada, indicando que o mercado absorve o aumento do valor”.
No entanto, segundo a pesquisa, o Setor Bueno é  o centro nevrálgico do mercado. Em termos de compra, apesar de ser o terceiro mais caro da cidade, continua procurado e tem muitos imóveis disponíveis, segundo a 62Imóveis. No aluguel, concentra o maior número de ofertas, apesar de ter o quinto aluguel mais caro e o oitavo mais procurado.